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做一个轻轻松松的房东         你好！我是Lillian Ho. 很高兴有机会和你分享我十几年来管理出租房的知识和经验。很多房东因为找到了不好的租客，给他们带来了极大的精神折磨和经济损失。大多数的原因是因为不懂得如何租客筛选造成的。 我是加拿大BC省第一位，也是唯独一位开设房东系列课程的资深房东。我过去的学员包括完全没有经验的新手房东；有一些经验的老房东；还有准备买出租房的准房东；他们的目的是通过学习，找到满意的租客。参加我课程的学员还包括想要进修的地产经纪和专业的物业管理人员，他们通过学习能够更好地、更有效率地服务他们的客户。 房东课程

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春节旅游季将至 加拿大迎来中国旅游大军 《加西周末》第431期2018年1月13日 2018 年 1 月 17 日 58 作者阿星 对于中加关系来说，2018年将是至关重要的一年。在过去的数年中，两国首脑频繁互相走动。虽然中加自贸协议谈判未能在民众的热切期盼中实现，但中加两国仍在民间交流与外交层面取得了突破进展。2016年9月，两国政府将2018年定义为“中加旅游年”。随着中国春节旅游季临近，加拿大上至政府，下至旅游业，均已开始摩拳擦掌，准备迎接来自中国的旅游大军了。 官方造势 加拿大政府要中国游客数“翻一番” 2018年的春节眼看就要到了。对于华人来说，春节既是合家团圆、辞旧迎新的重要节日，也是一年之中难得的旅游良机。2018年是中加两国造势已久的“中加旅游年”，而即将到来的春节，显然将隆重拉开今年中国游客赴加旅游的序幕。 中加两国当前的密切关系不必多言。当前，华裔人口超过加拿大人口总数的5%，普通话和广东话则并居加国第三大语言，中国也是加拿大的第二大贸易伙伴。而旅游业，又是目前经济发展相对羸弱的加拿大所依仗的重要产业。当下，加国有超过180万个就业职位与旅游相关。2017年，外国游客为加拿大经济增长作出了多达200亿加元的贡献。另一方面，中国经济发展迅速，中国人出境游的需求日益激增。加拿大环境好、治安佳、对华友善，给中国人留下了不错的印象。在以上几点因素的综合影响下，来自中国的旅游大军，当仁不让地成为了加国政府心急眼热的大蛋糕。 加拿大政府官网甚至专门开辟了关于中加旅游年的中文页面，并在页面上明确指出，加拿大政府已将“在2021年前把赴加中国游客数量翻一番”作为官方目标。为实现这一目标，加拿大于过去一年内，在中国增设了武汉、南京、沈阳等七家二线城市的签证中心。这无疑促使中国人赴加旅游变得更为便利。 稳破纪录 2018年中国游客将“占领”加拿大 2016年，共有61万中国游客来到加拿大游玩，创下有史以来最高纪录；2017年，这一纪录在10月份就已被打破了，累计涨幅超过23%；而加拿大政府设立的旅游促进局（Destination Canada）预测，2018年来到加拿大的中国游客比起原来只多不少。可以说，中国游客赴加旅游人数的纪录在2018年被打破，已经几乎注定成真。 近日，加拿大东部遭受雪暴侵袭，多伦多的室外温度一度降至零下30度，这似乎为中国游客赴加制造了一些困难。但总体而言，加拿大仍对中国游客利用春节赴加旅游保持乐观态度。加拿大对中国游客的吸引力，甚至已经引起了中国官媒的关注。《环球时报》近日报道，加拿大在暴雪中“发现了商机”，多个省份“已经打出欢迎中国人来加赏雪过春节”的欢迎词。以温哥华、多伦多为代表的华人聚居城市，还将在春节期间举行各种特色活动，以迎合华人居民和中国游客喜好：温哥华唐人街将在2月18日举行传统的春节游行；多伦多也有类似活动，并将会把加拿大地标建筑国家电视塔的主题色在春节期间变成“中国红”，使中国游客有宾至如归之感。 目前，加拿大最受中国游客欢迎的旅游目的地是落基山脉。班芙、贾斯珀和优鹤等自然条件优越、风光壮观瑰丽的国家公园，几乎成了每个初次游历加拿大的中国游客的必去之地。此外，异域风情和华人文化并存的温哥华、多伦多，也是中国游客所青睐的旅游目的地。据旅游促进局的官方数据统计，有三分之一的赴加中国游客会来到大温地区进行游览观光。可以预见，2018“中加旅游年”期间，大温地区的华人面孔将会更加常见。 有钱任性 中国游客“暴买” 拯救加拿大经济 现在全世界都知道，中国游客富裕了，出境“剁手”、“买买买”已成普通家庭常态。而近年来的数据显示，“新马泰”、港澳台、日韩等邻近中国的旅游目的地，已经远远不能满足中国游客的旅游需求与购买欲了。 对中国游客而言，加拿大引以为豪的农贸产品、化妆品、时尚服饰、户外装备等物件，都具有充分的吸引力。“中加旅游年”和春节的临近，对于加拿大商家来说无疑是双重利好。近年来在中国成为“爆款”的加拿大鹅甚至赶在“中加旅游年”到来之际迅速表态，“大鹅在加货源充足，海外买家们放马过来吧！”这款轻奢羽绒服虽未直接点名中国买家，但谁都知道，“大鹅”正迫不及待，展开双翅去迎接还在路上的“东方豪客”们。 不光商家盼着中国游客光顾，政府部门也纷纷向中国游客示好，希望他们成为加拿大经济的“救世主”。在极端寒冷的西北地区和育空地区，工农业发展均面临巨大限制。在“中加旅游年”来临之际，这些人们印象中的“偏远地区”也渴望从中国游客身上分一杯羹。西北地区工业、旅游和基础设施厅长舒曼（Wally Schumann）便在日前表示，地方政府正全力为“中加旅游年”进行筹备，希望引进更多会讲普通话、广东话的旅游业人才，以更好地服务中国游客。 当前，每年来加拿大旅游的中国人总数仍比不上美国人，但中国人的人均在加消费却远超过美国游客。官方数据显示，中国游客每年为加拿大的经济增长贡献超过10亿加元。仅仅是和中国有关的旅游产业，就足以在加拿大境内创造超过7400份工作岗位。随着“中加旅游年”和中国春节临近，这两项数据仍有巨大上涨空间。可以说，加拿大未来的经济发展，绝缺不了中国游客真金白银的支持。

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