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以下信息仅供参考,报税请咨询专业会计师。 租金有两种报法,按 rental income 和 按 business income. 房主只提供住所加最基本的设施。 比如,给租客用水电气、上网、停车、洗衣机干衣机、房主不提供其他服务项目,这类租金属于income from property 即普通意义上的租金,报税时用 form T776; 倘若除了提供上面的基础设施外,房主另行提供了清洁、保安、洗熨衣、餐食、导游等服务项目,服务越多,越偏向于经营“生意”,这类的租金则按…
More步骤1 –建立预算 在温哥华买房子首先要先想好理想房型并针对自己的需求建立预算,目前在加拿大有三种房型,分别是公寓,独立屋以及Townhouse,不同的房型在价格方面会有很大的不同。同时也要选择比对好适合自己的区域,比如列治文最适合华人居住,温西的教育资源出众等等。根据自身需求选择城市地区和房型是买房前非常重要的一步,可以更加有效的帮你购买的心仪的房屋。 步骤2 –确定银行贷款 如果大家买房的资金有限,那就要找银行做贷款,在加拿大能做贷款的银行有很多,像TD BMO Scotiabank RBC CIBC都可以。有的银行还会有首次买房优惠,大家可以多询问几家,寻找利率较低并且还款条件较佳的银行。 加拿大的贷款合同也很复杂。分为浮动利率和锁定利率两种。当然,贷款也有贷款经纪,在有些情况下,贷款经理可以通过对市场的掌握帮助买房者获得更合适的贷款条件,买家可以根据自身情况选择是否需要贷款经纪。 步骤3…
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